不動産バリューアップ
Property Value Up
不動産バリューアップの実例２
リニューアル前の賃料は、約７万円でしたが、リニューアル後は、８万円で成約しました。賃料収入は、約１４．２８％アップしたことになります。
投資の期待利回りが６％とすると、リースアップによるこの部屋の価値は、２００万円増加したことになります。
物件の概要
- 所 在 東京都大田区大森西
-
京浜急行本線「平和島」駅W5分
竣 工 1985年
面 積 19.44㎡
間取り 1DK
Before
- 居室は畳敷の和室
- 浴室は洗面とトイレが一体型の３点式ユニットバス
- キッチンはガスコンロ設置可
After
ハンガーパイプ
棚板を付けたフローリング敷き
❼ダイニング
フローリング
木製巾木
照明:ダウンライト
分離独立型
バ ス：116サイズ、大型鏡、サーモスタッド
付き水栓、棚板付
洗 面：独立洗面、シングルレバー混合水栓、
天井迄の大型鏡、クロームのタオルリング
トイレ：独立トイレ、アース付1口コンセント、
クロームのペーパーホルダー
分離独立型
バ ス：116サイズ、大型鏡、サーモスタッド
付き水栓、棚板付
洗 面：独立洗面、シングルレバー混合水栓、
天井迄の大型鏡、クロームのタオルリング
トイレ：独立トイレ、アース付1口コンセント、
クロームのペーパーホルダー
ハンガーパイプ
棚板を付けたフローリング敷き
*ホワイトを基調とした シンプルモダンなカラーコーディネート
*優れたデザイン性のスイッチプレート、コンセントプレート、TV・TELアウトレットプレートに交換
